69c47168a352fc61 Что из себя представляет кадастровый план | Сиб-АктивСтрой - Новости и советы по строительству и недвижимости

Что из себя представляет кадастровый план

При оформлении участка земли рядовой человек нередко сталкивается со нестандартными терминами, которые для него непонятны. Эта статья сможет помочь разобраться в лабиринте определений, связанных с оформлением участков земли.

КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ – ЧТО ЭТО ТАКОЕ?

Кадастровый учет – некоторые последовательные действия, изготавливаемые особым органом, который уполномочен заниматься внесением сведений об объекте недвижимости в госреестр. Другими словами данные сведения являются доказательством существования объекта, на основании которых предоставляется кадастровый план на участок земли или остальной объект недвижимости.

ЧТО ТАКОЕ КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН УЧАСТКА ЗЕМЛИ

Важным пунктом кадастрового учета считается составление плана участка земли, другими словами схемы, на которой обозначены границы конкретного участка земли. Кадастровый план включает пять разделов:

Указываются общие данные по определенному участку земли. Прописывается наименование органа, отвечающего за постановку на кадастровый учет, регистрационный номер плана, закрепленный номер за участком земли, местоположение участка, его площадь, информацию о правах на участок, информацию о том с какими иными участками граничит, задача кадастра.
Графическая информация: схема участка земли.
Детальное описание границ, сведения о смежных объектах, граничащих с данным участком.
Текстовые информацию о частях участка.
Описание границ частей участка, указываются территориальные контуры некоторых частей, другими словами информация схематического характера.
Предъявление информации о частях участка не считается обязательной, дается только если есть наличие подобающих данных. Для прохождения государственной регистрации понадобится два экземпляра.

Необходимые документы при постановке местности на кадастровый учет:

• Заявление в письменной форме, заверенное личной подписью заявителя. Документ можно отправить в электронном виде.
• Квитанция про оплату госпошлины за проведение постановки на кадастровый учет.
• Разрешение земельного спора о местоположении границ выделенного участка земли.
• Документ межевого плана.

ЧТО СОБОЙ ПРЕДСТАВЛЯЕТ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН

Кадастровый паспорт – документ, который имеет полную информацию по определенному участку земли. Этот документ нужен для обязательной государственной регистрации участка земли, без которой немыслимо осуществить какие-нибудь операции (реализовать участок, приобрести, презентовать).
Кадастровый паспорт предоставляется при постановке участка земли на кадастровый учет и присвоения ему индивидуального кадастрового номера. Кадастровый паспорт собой представляет выписку из государственного кадастра, получение которого не просит повторного межевания. Чтобы получить кадастровый паспорт нужно обратиться в федеральную кадастровую службу с запросом на получение этого документа. При этом заявитель должен предъявить помимо заявления так же и документ, подтверждающий персона гражданина. Подробнее про кадастр читайте тут http://cekod.ru

Какой срок времени кадастровый план на участок земли действителен

Русским законодательством не поставлен определенный срок действия этого документа. Кадастровый паспорт Согласно закону считается насущным до той поры, пока которые занесены в него данные соответствуют реальности. В случае если случились какие-нибудь перемены по участку земли, то нужно проведение нового межевания, а это, естественно, поменяет кадастровый план. На зарегистрированный в кадастровой палате участок земли всегда можно получить кадастровый паспорт.

Комментарии запрещены.